六安装修攻略08——轻信“免费设计图纸”，其实花费更大

我遇到的设计师基本都是“免费服务”“免费上门量房”“免费设计图纸”“免费陪购”。我当然知道他们是不可能真正免费的,而是会用隐藏的方式拿到钱。这种不光明磊落的做法让我不舒服。而且他们做的那些工作也不一定有多少价值,很多事情还是要由我自己去解决。

设计师把自己当艺术家看,装修公司把设计师当业务员看,业主把设计师当画图员看,包工头最看不起设计师,认为他们只会谈理论。

在装修公司把“免费设计”作为营销手段的大环境下,大多数业主都不愿花设计费。因此装修公司更会尽力压缩“设计”工作,设计的目的就是签合同。设计成了一种道具,设计能力被忽悠能力替代。图纸不重要,只要能出效果,让人一激动把单签了就行。一旦签单,设计师的工作基本就结束了,他们还要去寻找别的签单客户。

设计的真正目的是为了施工时更顺利、更省钱。不过很多人认为:“不就是设计插座等东西的位置嘛,这些我自己也能搞定,有必要花那么多设计费吗?如果你的房子不大,或者家中装修得很简单,或你自己确实有规划能力,或者你没能力但有时间……那么,这种想法也没问题。

但如果你不是很有主见或嫌麻烦(双鱼座);或想法每天都在变,甚至一天能变好几次(双子座);或对细节的要求极端苛刻(处女座)…那么就算预算不足,最 好也还是找个设计师吧。设计师是一个帮手、一个参谋,可以帮你减少问题。不找设计师,意味着你这个外行人要一个人孤零零地奋战,眼前一片漆黑。

拿回扣也算是合理的

设计师的设计费从一平方米几十元到几千元不等,不过大多数设计师是免费服务的,因为他们可以拿各种回扣。如果操作顺利,设计师在一次普通装修中拿8000到10000元的回扣是很正常的。但反过来看,这个费用也算合理。如果一个房子装了3个月,设计师拿到的钱共9000元,便相当于每个月拿3000元。先不论是否黑心,单从专业能力上说,90%的设计师是有一定水平的,至少他们懂的东西远远不是你能比的。既然有专业能力,并给了你帮助,每月拿3000元不算过分。

可能你在想:一定要在自己不知道的情况下花这9000元吗?设计师不能光明正大地挣钱吗?那样的设计师真的有,但不知道你是否能找到。

四种设计师

设计师是分等级的,好的没计师给你带来的好处是无形的,但这需要你有辨别的眼力。

1.设计能力好,也懂施工方法,找到这种人你就赚了。

2.设计能力好,但不懂施工方法,若没有能力强的包工头,很容易出问题。

3.设计能力不好,但懂施工方法,可以请他当监工,设计则由自己主抓。

4.设计能力不好,也不懂施工方法,很容易带来纠纷。

第 一种设计师的数量最少,甚至少到老百姓找不到。理所当然,他们的设计费也最贵,甚至设计一平方米就要上千元。先别排斥人家,就算你找到人家人家还不一定意接你的活。设计师应该具备很多能力,要懂设计,懂材料,懂工法,懂预算,有阅历,善沟通…所以好设计师很少见。

最后一种设计师的数量很多。但他们可能是某装修杂志的封面人物,因为他们有钱去砸。选设计师时,最 好的办法是深入地聊,能力、阅历都可以从中考察出来。比如讨论设计方案时,好的设计师会认真研究你的户型图,仔细听你的想法,话不多而勤于记录你的喜好。不好的设计师此时会夸夸其谈。

全权委托设计师=无法对自己负责

多数情况下,你可能找到一个普通设计师,此时你可以自己出设计方案然后让设计师当参谋;也可以让设计师先出方案,然后自己负责“否决”和采纳”。不论选择哪种做法,原则只有一个:最终的决定权要握在自己的手里。因为房子是你来住,不是设计师来住。不论找什么设计师,都要在设计上留下自己掌控的空间,如果设计师很有能力,可以将7成的权力给他,自己留3成。

很多装修纠纷案中都是房主败诉。一个重要原因是:房主无法对自己的行为负责。比如:“设计师坚持要做电视墙,我当时没反对,就做了。但后来发现真的没有实际用处,而且并不好看。我要改,他说还要收费。”这里,设计师是没有错的。不论设计师如何专业,都不应该具有“决定权”。

另外,房主败诉的原因也可能源于审美不同。比如颜色、纹理等,设计师的提议并不一定是你真正喜欢的。但既然你已经选择了那种颜色,并在合同上签字了,就要负责。就算你不想负责,法院也不愿意理你。

能买房子的人一般都年满18周岁,并且已经工作好几年,完全有能力“对自己的决定负责”。但现实中,很多人买房后就突然降到了18岁以下,因为人

的判断力会“迷失”。当你认为自己完全是外行时,很容易把自己“全权”交给别人,比如设计师。然后就跟着对方的思路走,一切都由对方决定。就算对方本来没黑你,但你看到最终的结果时发现这不是自己想要的,你突然不“迷失了,纠纷就此产生。

样板房没必要看

有的设计师会请你去看他们正在施工的“样板房”。这个做法没什么必要。

1.你看到的房子不一定就是那个设计师设计的。

2.你是外行,只能看看表面真正重要的东西基本看不出来。

3.所谓“样板”,就是为了装出来给人参观的,当然会往好了装。

4.如果房子风格与你的审美一致,很容易让你产生错误的判断。

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